優良住宅はあなたの街のUR

UR賃貸住宅って聞いたことある？

UR都市機構とUR賃貸住宅

　昔は公団住宅って言いました。所得の高い公的な人向けの住宅。正確には独立行政法人都市再生機構と言う。なんと国交省の管轄だという。国土交通省管轄だなんて。どうりでUR賃貸住宅はドコモかしこも綺麗で優良な住宅って思いました。もちろん家賃は高め。税金で作られた住宅ですから結局バブルが弾けて夢の跡。民間に委託業務と言う事になった。国鉄からJRみたいに？はあ、国鉄とかバブルとかって、僕はもうおっさんなんだな

　入居条件は新規なら当然書類審査の上で抽選、既存の空き部屋なら早いもの順。そして気になる条件。地域、建物、１年中キャンペーン等によって変わるのですべて同じような条件とはならないが基本は保証人無し、礼金無し、仲介手数料無し、更新料無しです。すごいわね！ワイの築40年のマンションでも入居するときは仲介手数料と保証人と更新料と礼金も払ったと言うのに。結局全部です。まあ、建物の所有者がURだから上のようなものなど必要ないですよ。ただし！良いこと尽くしではない。綺麗で優良な住宅なので家賃は少々高め。と言ってもそんなには変わりません。どっちやねん。(-"-;）優良住宅なので安くはありません。ある程度の収入と貯金の規定がある。それから私は通勤途中のポスターでよく割引やキャンペーンを見かけます(毎日が12時間労働、通勤込みで15時間労働。今日も頑張る男は奴隷サラリーマンです）通勤途中の電車内で毎月のように見かけるUR賃貸住宅のキャンペーンですが例えばこんなものがあります。以下、

　新婚さんいらっしゃーい。ここで言う新婚さんとは5年内。(あら、私達はいつまでも新婚よ）もう分かったけん、言わんといて。それから18才未満のお子さんもOKだ。子育て割と言う。他に同じ条件付きの18才未満のお子さんOKだ。(同じ事を二度も言うな）いえこれは違います！こちらは新婚世帯から切り替わる時の割引です。子どもがいて5年以上住む予定があるならこちらの割引(そのママ割）母子家庭も良いと思われますが、収入と貯金の規定があるので難しいかも知れませんがね。それ以外にもU35割や近居割と言う割引制度があるようです。ほとんど家族向けの集合住宅や団地なので(市営や府営、県営団地とは違います）私には一生関係ありませんがね。

   結局のところ、UR賃貸住宅は保証人無し更新料無し礼金無し敷金無しである。まあその分毎月の家賃がやや高めでもあるがそれは優良だからね。家具や電化製品が付属ですぐ住めるレオパレスでも敷金は必要なのにね。

それじゃ、今日はこの辺でさようなら。また会う日まで。尾崎紀世彦

郵便局と国際郵便を送るの巻

私の家の近くに郵便局がある

　　国際郵便は郵便局で

地元の町の小さな郵便局

　郵便局といっても地元の町の小さな郵便局。毎回行くと必ず誰かが年金の話しをしている笑。年に数回利用させてもらってます。予想はしていましたがついに年賀状が値上げしますね。62円ですよ。ちょっと前までは私が子供の頃は50円だった。ずいぶん昔のように思えます。ちなみに2017年6月1日より値上げだ。はがきの出荷量は右肩下がり。こんだけITやらインターネットが普及してなおかつこんだけ不景気なのでこれも時代の流れを感じます。

　郵便局の役割

　まずはご存知の通り、郵便の取り扱いである。全国どこでも一律料金であるので、沖ノ鳥島にも郵便番号が存在するのだから、はがき52円で配送してくれるのであろう。
　
　次に銀行業務。ゆうちょ銀行の預金総額は世界トップで民営化の時点で１３１兆円。しかしみんなが預けたお金をグリーンピアという施設の建設にあて、しかもそれは大赤字で国会でも批判が出ている。それでも潰れないのは謎である。ガンプの謎、コンボイの謎、アトランティスの謎。あとは為替や年金や保険の業務がある。かんぽ生命保険の加入者数は日本生命を上回る超優良企業、まず潰れない。それでは少し郵便局の流れを見よう。

　日本郵政グループ

　郵政民営化法により、2007年10月1日をもってそれまで国の事業であった日本郵政公社は解散し、ゆうちょ銀行・かんぽ生命保険・郵便局株式会社に３分割された。（日本郵政グループ）

　日本郵便株式会社

日本郵便郵便局のロゴ

　今度は2012年10月1日付で、３分割された郵便局株式会社が郵便事業株式会社を吸収合併し、今の日本郵便株式会社になりました。そこで会社の決まりみたいなものが出来て、郵便窓口業務、銀行窓口業務、保険窓口業務を行うものと規定された。したがって、「○○郵便局」であっても、銀行窓口・保険窓口業務を行っていない場合は法律上の郵便局では無いとされる。

　

　EMSとは日本語で国際スピード郵便

　速達の国際版ですね。Express Mail Serviceだぞ。ところでこの前EMSを利用しました発音はイーエムエスみなさんご一緒にエスエヌエスSNS❓舌を噛みそうだな笑。これは手紙用と荷物も利用出来る優れもの。当然料金は高い6800円だったから普通の航空便にしました。それでも4800円くらいだ。あと船便が2800円だったけど1か月以上かかるので安いけどそれは利用しませんでした。あと一つ、3800円くらいで航空便もありましたがこれは荷物を後回しにされる順番待ちの配達なのでやめました。普通の航空便と1000円しか変わらないぜよ。

　EMSは通常は１週間以内で届きますよ。昔は4日だったが今は当局の税関が厳しいので１週間くらいかかりました。おそらく全部荷物を開封しているものと思われます！なかには荷物の角に穴を開けて中身を確認検査していますね。経験談。ちなみに韓国と中国の知り合いの先生宛に最近荷物を送りました。小さいダンボール箱でしたが厳しいのか到着は２週間かかりました！つまりEMSは１週間、小さいダンボール箱の荷物は２週間到着予定。参考にするとよろしい。

　荷物の中身ですが、液体はダメでした。私の場合、液体と言っても健康ドリンクです。とにかく液体系は厳しいですねえ。その場で飲めって言われました、まじで。もちろん飲んだ。結局、書類に記入してもしなくても向こうの税関で中身を開封、バラされる可能性がありますので。体験談。他に、その当時は冬で寒かったからカイロも送ろうと思いまして書類に記入しました。後でカイロの製造販売会社も書いて下さいと言われた時はびっくりしました！ただのカイロですよ。おそらく発火の可能性の意味合いがあるためでしょう

　あと高額な化粧品や高級品、ブランドなどチェックが厳しいと思われます。偽ブランド品か調べる為でしょう。そう言えばお金を入れてて、全部捕られたと言う話を聞きました。お金は書留で送りましょう。荷物と一緒に入れて送ると税関で抜かれますよ。これは経験無し。笑(-"-;）当然の事ですが、税関職員が全部開封して調べるのでね。関西国際空港で犬がいたけどもしかして犬も税関職員と一緒に検査する為❓

関西国際空港２階渡り廊下



関西国際空港

　プライバシーポリシーの禁止事項に似ていますね。送れないもの、禁止事項です。国際郵便を利用する時は注意しましょうね！実は意外なものが送れないかも知れませんよ。

全国におよそ、2万局の郵便局
他に格安スマホも販売している。と言ってもカタログ販売で実際にドコモショップやソフトバンクやauのように直接販売ではないが高齢者はインターネットに疎いが郵便局で扱っていると言う事で強みになる。

はい、それでは今日はここまで！ありがとうございました。